Memorial descritivo de especificações – Alphaville I - Rua Guadalupe no65

• Área: 311,00 m2.
• Área do lote:480,90 m2.
• 04 suítes sendo 02 com closet e sacadas.
• Garagem para vagas de dois veículos cobertos e dois descobertos.

1. Estrutura

· Lajes, pilares e vigas com nervuras em aço e concreto moldado in loco.

· Vigas baldrames impermeabilizadas com emulsão asfáltica.

1. Fechamentos

· Alvenaria em blocos cerâmicos de 15X20X30.

· Vergas e Contra vergas de concreto.

1. Cobertura

· Telhas de fibrocimento da marca Brasilit.

1. Esquadrias

4.1 - Externas

· Esquadrias de alumínio na cor bronze 1003 – Linha Suprema - com vidros incolores. (Fornecedor: Esquadrias Dois Irmãos).

· Porta da entrada principal pivotante em ACM na cor Dark Gray.

4.2 - Internas

· Portas de correr e de giro em ACM na cor champagne.

1. Fachada

· Pintura lisa sobre o reboco, nas cores Galho Seco e Ecossistema, da marca Ciacollor, linha Ciaflex.

· Revestimento atérmico Fit 50x50 – Linha Concreto Beige. (Marca Nina Martelli).

1. Acabamentos Internos

6.1 – Todo o piso da residência será do porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena).

· Rodapés embutidos serão do porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena).

· Soleiras, Peitoris, Bancadas e Cubas esculpidas em Granito Café Imperial. (Fornecedor Casa das Pedras).

· Paredes e Teto: Pintura Acetinada na cor Muro Grego, da marca Anjo / Pintura Acrílica Fosca na cor Branco Neve, da marca Anjo, sobre massa corrida e forros de gesso.

· As bacias serão da marca Deca – Linha Quadra, os metais serão da marca Deca – Linha Level.

· As cubas da cozinha e da área gourmet serão da marca Tramontina.

· Os tanques da área de serviço serão da marca Tramontina.

· O revestimento das paredes do lavabo será do porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena) e do porcelanato Splendore Taupe Acetinado – Qualidade A – 60x120. (Marca Helena).

· O revestimento das paredes da cozinha será do revestimento Wood Decor – Qualidade A – 50x100. (Marca Itagrês) e do porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena). A parede do balcão será do porcelanato Splendore Taupe Acetinado – Qualidade A – 60x120. (Marca Helena).

· O revestimento da churrasqueira será do porcelanato Splendore Taupe Acetinado – Qualidade A – 60x120. (Marca Helena).

· O revestimento das paredes da área de serviço será do porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena).

· O revestimento da parede da janela de todas as suítes será do porcelanato Splendore Taupe Acetinado – Qualidade A – 60x120. (Marca Helena) e todas as outras paredes serão do porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena).

· O revestimento da parede do fundo do vestiário será do porcelanato Splendore Taupe Acetinado – Qualidade A – 60x120. (Marca Helena.) e todas as outras paredes serão do porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena).

· Tubulação Hidráulica: Produtos da marca Tigre e Amanco.

· Toda fiação tubulada, com acabamentos da marca Schneider - Linha Prime Lunare ou similar.

1. Área Externa

7.1 - Passeio

· Passeio e degraus em pedras portuguesas na cor Rosa com detalhes em grama, conforme regimento interno do Alphaville I.

7.2 - Muros

· Blocos cerâmicos revestidos com reboco liso pintado na cor Ecossistema, da marca Ciacollor, linha Ciaflex e rufos galvanizados nos muros.

7.3 – Piscina e Área externa

· Piscina aquecida, com acabamento em revestimento de vinil 0,8 mm, com jatos de hidromassagem e leds multicoloridos com controle remoto, e bordas em granito café imperial.

· O piso em torno da área da piscina será do porcelanato Deck Wood Brown – Qualidade A – 100x16. (Marca Itagrês) e porcelanato Atacama Grigio – Qualidade A – 83x83. (Marca Helena).

1. VALOR: R$ 2.800.000,00 (Dois milhões e oitocentos mil Reais).

1. Entrega: Março/ 2022.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.