Oportunidade única no centro de Uberlândia

O Edifício Bolivar Carvalho fica no centro da cidade, a 2 quarteirões da Praça Tubal Vilela, na esquina com a Av. Afonso Pena, em cima do Banco Itaú, próximo a bancos, supermercados e farmácias.

Descrição do Imóvel:

A Portaria foi reformada e está moderna e virtual. É administrada pela empresa Anjos da Guarda. O apartamento está localizado de frente para a Av. Afonso Pena. Tem 2 portas de entrada (a social e a de serviço). A sala é muito ampla 45,36m², permitindo a composição de 3 ambientes conjugados (estar, jantar e TV), com pontos de internet e TV a cabo por fibra óptica. A sala tem 2 cortinas. Jardim de inverno com 2 persianas. Os quartos estão todos voltados para a Av. Afonso Pena. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Os quartos têm armários (antigos) e cortinas blackout. Todos os quartos têm pontos de internet e TV a cabo. O quarto que fica em frente à sala/copa foi transformado em escritório, sendo que, além do armário original (guarda-roupa), possui também 2 bancadas de trabalho com armários independentes, tanto inferiores quanto superiores, com 1 ponto de internet fibra óptica em uma das bancadas. Os banheiros (o da suíte e o social) foram totalmente reformados, cada um contendo box blindex, nicho para shampoo/sabonete, chuveiro Lorenzetti Acqua Ultra, piso, revestimento, pia, armário sob a pia, torneira, vaso sanitário e ducha higiênica, tudo novo. Cozinha com piso, pia, armário sob a pia, torneira, cooktop, tudo novo, além de armários antigos, superiores e inferiores, em excelente estado de conservação. Área de serviço ampla e muito bem ventilada, com janelas em ' L ', de blindex, com persianas blackout, também em ' L '. Despensa com armários e 1 banheiro de serviço, novo. O piso da sala e dos quartos é de sinteco, integralmente restaurado. Ar-condicionado na suíte, Samsung, Split, Inverter, Wind Free (sistema moderno que não venta), 12.000 BTUs, Quente-Frio. Ar-condicionado no escritório, Consul, Split, Inverter, 9.000 BTUs, só Frio. O gás não é encanado, ele fica embaixo da pia da cozinha, sendo 2 botijões interligados por um ' T '. Os elevadores (social e de serviço) foram quase totalmente reformados.

.

Garagem: O prédio não possui estacionamento. Existe um estacionamento particular na mesma calçada, um pouco para baixo do prédio, a 58 passos de distância, com vaga(s) a ser(em) alugada(s).

Custo atual mensal:R$ 200,00.

Valor do Condomínio na data atual: R$ 620,00 para pagamento até a data do vencimento.

Financiamento: Aceita.

Permuta: Aceita até 10% do valor do imóvel.